文章编号：322 / 分类：互联网资讯 / 更新时间：2025-04-06 09:56:54 / 浏览：次

房产投资新风口：闲置房托管如何创造奇迹？

在长三角核心城市，一套80年代的老破小经过45天改造，竟成为日均租金破千的网红民宿；毛坯房托管3个月后，业主月收租超2万……这背后正是旭客民宿创造的闲置资产激活神话。作为华中地区首家获汉口基金战略注资的民宿托管平台，旭客以核心优势领跑行业：

与金华市装修协会副会长单位装修公司深度合作，让旭客实现“品牌工厂直购+0中间商差价”模式。从瓷砖卫浴到智能家居，所有材料均通过供应链体系采购，业主可比市场价节省30%以上装修成本。更配备CMA认证环保检测，签订假一赔十质量协议，彻底解决装修污染担忧。

2.万亿蓝海市场的先行者

当前中国民宿市场渗透率仅3%，远低于欧美30%的水平。旭客依托以下战略抢占先机：

全域流量矩阵：打通小红书、抖音、美团等20+平台，单套房源年均曝光超50万次

政策红利捕捉：在扬州等城市成功申领老房改造补贴

场景化产品设计：根据城市特质及客户要求定制「古巷四合院」「宠物婚礼房」等爆款IP

资本青睐的底层逻辑

自2024年获汉口基金注资后，旭客已完成6个城市的布局，业主年均收益率翻番，远超长租市场平均水平。

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